وکیل کیفری تصرف عدوانی در شیراز
در اینجا، وکلای کیفری در شیراز به تلاش برای پیگیری قانونی موارد تصرف عدوانی پرداخته و تلاش می‌کنند تا
با بهره‌گیری از تجربه و دانش حقوقی، مالکان مورد آسیب این اقدامات ناروا را در دادگاه نمایندگی کنند و به
دفاع از حقوق آنها بپردازند.
در این مسیر، تخصص وکلای کیفری در شیراز به عنوان مدافعان حقوقی، باعث می‌شود تا در برابر پدیده
تصرف عدوانی، به دستورات قانونی عمل کرده و به حفظ امنیت مالی و حقوق اجتماعی شهروندان شیرازی
کمک کنند. که در این مقاله وکیل کیفری تصرف عدوانی درشیراز از سری مقالات وکیل یاسر نوری در این
باره توضیح داده شده است.
تصرف عدوانی چیست:
در تبصره‌های قوانین ملکی ایران، اشاره به تصرف عدوانی به تصرفی اشاره دارد که افراد مالکیت داری دیگری
را تصرف نموده‌اند. این نوع تصرف به دلیل نداشتن موافقت فرد متضرر، وجود آگاهی او و برخورداری از
مبنای قانونی انجام نشده است. به عبارت دیگر، تصرف عدوانی به معنای کنترل و مسلط شدن بر مال و اموال
یک فرد دیگر بدون رضایت او و با خلاف قوانین و مقررات است.
طبق مفاد قانون، فردی که با انگیزه‌های عمدی به تصرف مال و دارایی شخص دیگری می‌پردازد، به عنوان
یک مجرم شناخته می‌شود و این کنش به عنوان جرم تلقی می‌شود. در عین حال، شخص مالک مورد تصرف
نیز از حق پیگیری قانونی خود استفاده می‌کند.
به موجب ماده ۳۱ قانون مدنی، “هیچ‌گونه تصرفی در مال یا دارایی مالک آن، مگر با حکم قانونی مجاز نیست.”
از طرف دیگر، ماده ۳۵ قانون مدنی نیز این اصل را تأکید می‌کند که “تصرف به عنوان مالکیت معتبر در نظر
گرفته می‌شود، مگر اینکه مخالف آن ثابت شود.”
با این تعاریف و اصول حقوقی، تصرف عدوانی به عنوان یک پدیده نقض حقوقی تلقی می‌شود که توسط قوانین
و مقررات جامعه مورد پیگیری قرار می‌گیرد.
وکیل تصرف عدوانی کیست:
وکیل تصرف عدوانی، یک وکیل با پایه یک دادگستری است که دارای تخصص و دانش بالا در زمینه تمام قوانین
و مقررات مرتبط با امور ملکی، از جمله تصرف عدوانی، می‌باشد. او با تجربه‌ای چشمگیر در حوزه حقوقی و
کیفری فعالیت می‌کند و قادر به بهبود وضعیت‌های حقوقی مختلف مرتبط با وکیل املاک و مستغلات است.
تخصص وی در امور حقوقی و کیفری، او را قادر به رسیدگی به دعاوی مرتبط با اموال غیرمنقول می‌سازد و
به علاوه، توانایی در اجرای کارآمد فرآیند اجرای این دعاوی را نیز دارد.
مراحل شکایت در تصرف کیفری به شکل زیر می‌شود:
احتراماً، همانند تصرف عدوانی در حوزه حقوقی که نیاز به رعایت مراحل قانونی دارد، شکایت از تصرف عدوانی
به نحو کیفری نیز مراحل خاص خود را دارد. این مراحل به طور کامل و بر اساس اصول قانونی باید پیگیری
شوند:
ابتدا، شخص شاکی باید با مراجعه به وکیل کیفری، یک شکوای دقیق و تخصصی را تهیه کند. این شکوایه باید
با اصول حقوقی کیفری سازگار باشد و مدارک مورد نیاز را برای حمایت از ادعاهای او ضمیمه کند. سپس،
این شکوایه باید به دفتر خدمات الکترونیک قضایی ارائه شود و در سامانه ثبت گردد.
پس از ثبت شکایت، پرونده به دادسرا ارجاع داده می‌شود و بازپرس مسئول بررسی ادعاها و شواهد می‌شود.
او تحقیقات مورد نیاز را انجام داده و در صورت احراز شدن شکایت، اقدام به انتقال پرونده به دادگاه
کیفری مختص انجام می‌دهد. در این مرحله، دادستان نیز اقدام به صدور کیفرخواست
می‌نماید.
در دادگاه کیفری، پس از احضار طرفین دعوا، با بررسی دقیق پرونده و شواهد ارائه شده، حکم خود را اعلام
می‌کند. این حکم بر مبنای مقررات قانونی و اصول عدالت منطبق با موقعیت اعلام می‌شود و در صورت ثابت
شدن تصرف عدوانی، مجازات متصرف تعیین می‌گردد.
ما به عنوان وکیلان شما، به اطمینان از رعایت تمام مراحل و اصول قانونی در این شکایت از تصرف
کیفری متعهدیم. از همکاری و اعتماد شما در این مسیر سپاسگزاریم و با تمام توان خود در راهی روشن به
دنبال حق و عدالت هستیم.
شرایط لازم برای اقامه دعوا تصرف عدوانی
ادعای متصرف سابق به شرح زیر است:
دعوای تصرف عدوانی به معنای ادعای متصرف سابق، به این معناست که فردی به عنوان شاکی ادعا می‌کند
که شخص دیگری بدون رضایت او، مال غیرمنقول متعلق به او را تصرف کرده و در حال حاضر درخواست
اعاده تصرف خود را نسبت به این مال دارد.
لذا، برای اقامه دعوا در مورد تصرف عدوانی، شرایط زیر لازم است:
- وجود تصرف سابق: این امر باید اثبات شود که فرد مدعی در گذشته مالک مورد ادعای خود بوده و از
مال غیرمنقول خود تصرف داشته است. - عدم رضایت از تصرف: باید اثبات شود که متصرف تصرف را بدون رضایت مالک سابق انجام داده است
و مالک سابق از این تصرف مطلع نشده یا رضایت نداده است. - درخواست اعاده تصرف: مدعی باید به عنوان جزء اصلی دعوای خود، درخواست اعاده تصرف مال را
نسبت به خود داشته باشد و بخواهد تصرف غیرمجاز را از بین ببرد و مال را به تصرف خود بازگرداند.
با رعایت این شرایط، شخص مدعی می‌تواند دعوای تصرف عدوانی را اقامه کند و در دادگاه ادعاهای خود را
مطرح نماید تا ادله و شواهد لازم را به اثبات برساند.
سخن پایانی:
با تکیه بر مستندات، قوانین و استدلال‌های حقوقی، ما می توانیم در دادگاه اعتبار خواسته‌های شما را به
روشی قاطع و متقن تجزیه و تحلیل کنیم.که برای اظلاعات بیشتر می توانید با شماره ذیل
تماس بگیرید.
شماره تماس:
آدرس:
